- Наименование конкурентной процедуры: продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме на электронной торговой площадке ООО ЭТП ГПБ.
- Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Ставрополь». Контактные данные: Сушко Виталий Федорович, e-mail: Sushko_V_F@zenzeli.ktg.gazprom.ru, +7/927/077-72-82
- Организатор продажи: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым,
ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89111520100, 89120722823,
e-mail: polarisz89@yahoo.com, контактное лицо: Сергеева Александра Сергеевна - Дата проведения конкурентной процедуры в электронной форме: 11 октября 2021 г. в 12-00 (время московское).
- Дата начала приема заявок: 10 сентября 2021 г. с 10-00 (время московское).
- Дата и время окончания приема заявок: 9 октября 2021 г. до 16-00 (время московское).
- Дата рассмотрения заявок: 10 октября 2021 г. до 18-00 (время московское)
- Место проведения конкурентной процедуры: информационное сообщение о конкурентной процедуре в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: ЭТП ГПБ: https://etp.gpb.ru/.
- Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ). Контактные телефоны: 8 (800) 100-66-22, 8 (495) 276-00-51.
- Форма заявки на участие в конкурентной процедуре: в соответствии с информационным сообщением о процедуре в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ: https://etp.gpb.ru/.
- Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением о процедуре в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ: https://etp.gpb.ru/.
- Предмет продажи (процедура ГП121936):
– Жилой дом, общей площадью 145,8 кв. м., этажность 2, инв. № 11-404, год ввода в эксплуатацию 1995, расположен по адресу: Астраханская область, Лиманский район, раб. пос. Лиман, ул. Тургенева, дом. № 14
Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/ и на сайте ООО «Полярис»: www.polaris89.ru.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Жилой дом расположен в поселке городского типа Лиман, который является центром Лиманского района Астраханской области. Расположен на юго-западе Астраханской области, в Прикаспийской низменности, которая является самым молодым ландшафтом европейской части, в зоне подстепных ильменей. Поселок расположен в южной части области в 85 км к юго-западу от г. Астрахани, в 65 км от с. Икряное, в 59,5 км к северо-востоку от с. Лагань Республики Калмыкия, конечный пункт автодороги Р216.
Р.п. Лиман вместе с с. Песчаное образует городское поселение «Рабочий поселок Лиман» с численностью населения около 10000 человек, имеющее 78 улиц и переулков.
Климатические условия Лиманского района позволяют успешно выращивать многие теплолюбивые культуры, в первую очередь овощи, бахчевые, табак, хлопчатник. В личных подсобных хозяйствах успешно ведется развитие садоводства и виноградарства. Отличительно чертой животноводства является разведение овец для производства шерсти грозненской породы, для производства мяса элитных пород.
На территории МО «Рабочий поселок Лиман» зарегистрировано 550 предпринимателей, развивающих свой бизнес по направлениям. На территории поселка функционируют 51 магазин, 9 кафе, 1 предприятие хлебопечения, 7 аптек, 3 парикмахерских, 5 автосервисных предприятий, 1 по выпуску строительных материалов, 10- строительный бизнес.
Образовательные услуги на территории муниципального образования представлены: начальной школой в с. Песчаное, двумя общеобразовательными школами, учреждением начального профессионального образования ПУ № 21.
На территории поселка Лиман имеют свои представительства Современная Гуманитарная Академия и Московский государственный университет экономики, статистики, информатики в которых можно получить высшее образование. В средних школах открыты филиалы Астраханского кооперативного техникума и Астраханского политехнического колледжа.
Сведения об Имуществе:
Жилой дом, общей площадью 145,8 кв. м., этажность 2, инв. № 11-404, год ввода в эксплуатацию 1995, фундамент – бетонно-блочный, стены – ж/б панели, перекрытия – ж/б плиты, кровля – шиферная. Подведенные коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение.
Визуальный осмотр предмета публичного предложения осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).
- Цена первоначального предложения: 4 369 322,77 руб., НДС не облагается.
- Минимальная цена предложения (цена отсечения):1 920 000,00 руб., НДС не облагается.
- Шаг повышения цены: 20 000,00 рублей.
- Шаг понижения цены: 100 000,00 рублей.
- Размер задатка: 192 000,00 рублей, НДС не облагается.
Порядок оплаты задатка:
Для участия в торгах претендент должен заключить с Организатором торгов договор о задатке (см. инструкцию по переводу задатка) и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора торгов задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 9 октября 2021 г. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты Имущества. Участникам торгов, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десять) банковских дней с даты оформления протокола об итогах по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.
Время ожидания ценовых предложений: 10 (десять) минут.
Требования к электронной подписи участников: отсутствует требование к использованию ЭП, участникам закупки разрешается подавать заявки без использования ЭП.
Порядок подачи заявок: в соответствии с извещением и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru.
Условия проведения конкурентной процедуры
Порядок участия в конкурентной процедуре:
К участию в продаже допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП ГПБ. Для участия в продаже Заявитель представляет оператору заявку на участие в процедуре. ЭТП ГПБ обеспечивает для Заявителя функционал подачи заявок на участие в процедуре.
Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится Заявителем в соответствии с Руководством пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ в соответствии с регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ и внести задаток на счет Организатора.
Этапы проведения конкурентной процедуры
Подача заявки на участие в торгах:
Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Организатором продажи в соответствии с данным извещением.
Заявитель вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются на ЭТП ГПБ в форме электронных документов.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
К заявке на участие в конкурентной процедуре необходимо приложить сканированные копии следующих документов:
для физических лиц:
копия общегражданского паспорта (все страницы);
копия ИНН;
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
для юридических лиц:
заверенные организацией копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет.
выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее 30 дней до даты ее предоставления Организатору торгов;
заверенные организацией копии решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2);
решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том, что к данному организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127- Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)»);
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);
для иностранных юридических лиц – копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
если представляемые документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью;
информация о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
для индивидуальных предпринимателей:
заверенная копия свидетельства о регистрации;
заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
копия общегражданского паспорта (все страницы);
выписка из ЕГРИП, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления Организатору торгов;
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в торгах.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в конкурентной процедуре:
ЭТП ГПБ обеспечивает для пользователей Организаторов/Заказчиков, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Руководством оператора ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора.
На ЭТП ГПБ ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. В течение одного дня после окончания срока подачи заявок, установленного Организатором, заявки становятся доступны для рассмотрения.
Организатор производит рассмотрение заявок в срок рассмотрения, указанный им в процессе публикации извещения о проведении процедуры.
По итогам рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Заявителей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в конкурентной процедуре в следующих случаях:
заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;
предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещения о проведении торгов;
заявителем предоставлены недостоверные сведения;
сумма задатка не поступила на счет организатора торгов, или сумма задатка поступила, но не в полном объеме или позднее установленного срока.
Порядок проведения конкурентной процедуры:
Заявитель (претендент), допущенный к участию в запросе публичного предложения, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников.
ЭТП ГПБ обеспечивает функционал проведения запроса публичного предложения. Инструкция по участию в запросе публичного предложения доступна в Руководстве пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
ЭТП ГПБ обеспечивает проведение запроса публичного предложения в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в процедуре были допущены не менее двух Участников. Начало и окончание проведения запроса публичного предложения, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП ГПБ.
Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе запроса публичного предложения указывается Организатором в извещении о проведении процедуры.
С момента начала проведения запроса публичного предложения Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены», указанного Организатором при публикации извещения о проведении процедуры.
Участник запроса публичного предложения не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
В случае если участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
При подаче ценового предложения Участником запроса публичного предложения равного начальной цене, начинается запрос предложений на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
В случае если не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене, то начальная цена понижается на «Шаг понижения цены». По окончании Времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до Минимальной цены (цены отсечения) продажи имущества.
Если было подано ценовое предложение на этапе снижения цены продажи имущества, то начинается запрос предложений на повышение цены. Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» после достижения «Минимальной цены (цены отсечения) продажи имущества» процедура автоматически завершается.
Порядок подведения итогов:
По факту завершения торгов на ЭТП ГПБ Организатору доступен функционал подведения итогов торгов.
Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения о процедуре, признается победителем.
По факту окончания процедуры Организатор торгов публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:
наименование участников торгов, подавших заявки;
наименование победителя;
указание мест, занятых другими участниками.
Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем в срок не более 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты оформления Протокола об итогах торгов.
Оплата имущества Победителем торгов осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.
При уклонении (отказе) Победителя от заключения в указанные сроки договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается, и остается в собственности Продавца, а Победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи. Результаты аукциона в части утверждения Победителя аукциона Продавцом аннулируются.»;
При уклонении (отказе) Победителя от исполнения условий договора купли-продажи, либо нарушения сроков оплаты по договору купли-продажи Имущества, задаток Победителю не возвращается, и остается в собственности Продавца, договор купли-продажи подлежит расторжению. Результаты аукциона в части утверждения Победителя аукциона Продавцом аннулируются.
В таком случае Продавец имеет право заключить договор купли-продажи Имущества с участниками аукциона, сделавшими предыдущие предложения по цене Имущества, путем последовательного направления таким участникам аукциона (начиная от участника, предложившего наибольшую цену, и заканчивая участником, предложившим наименьшую цену) оферты с указанием цены Имущества, которая не может быть ниже максимального предложения по цене Имущества данного участника. С участником аукциона (письменно выразившим намерение Продавцу на его оферту о приобретении Имущества) договор купли-продажи Имущества заключается в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты ответа (согласия) участника аукциона на оферту Продавца. Указанный срок может быть продлен по соглашению Продавца и участника аукциона (путем обмена письмами).».