- Наименование процедуры: открытый аукцион с повышением начальной цены, проводимый в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ», по продаже недвижимого имущества.
- Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Ставрополь». Контактные данные: Сушко Виталий Федорович, e-mail: Sushko_V_F@zenzeli.ktg.gazprom.ru,
- Сведения об Организаторе торгов: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым, ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89111520100, 89120722823,
e-mail: polarisz89@yahoo.com, контактное лицо: Сергеева Александра Сергеевна.
Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: www.polaris89.ru
- Место проведения торгов: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
- Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ). Контактные телефоны: 8 (800) 100-66-22, 8 (495) 276-00-51.
- Форма заявки на участие в аукционе: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
- Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
- Дата и время проведения конкурентной процедуры: 23 августа 2021 г. в 12-00 (время московское).
- Дата начала приема заявок: 22 июля 2021 г. с 10-00 (время московское).
- Дата и время окончания приема заявок: 22 августа 2021 г. до 16-00 (время московское).
- Дата рассмотрения заявок: 22 августа 2021 г. до 18-00 (время московское).
- Предмет аукциона в электронной форме: продажа недвижимого имущества.
- Сведения об объектах движимого имущества (процедура ГП143229):
– Жилой дом, общей площадью 145,8 кв. м., этажность 2, инв. № 11-404, год ввода в эксплуатацию 1995, расположен по адресу: Астраханская область, Лиманский район, раб. пос. Лиман, ул. Тургенева, дом. № 14
Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/ и на сайте ООО «Полярис»: www.polaris89.ru.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Жилой дом расположен в поселке городского типа Лиман, Лиманского района, Астраханской области. Поселок расположен в южной части области 85 км к юго-западу от г. Астрахани, в 65 км от с. Икряное, в 59,5 км к северо-востоку от с. Лагань Республики Калмыкия, конечный пункт автодороги Р216. Р.п. Лиман вместе с с. Песчаное образует поселение городского типа «Рабочий поселок Лиман». Численность население составляет 8 170 человек, имеется 78 улиц и переулков
Сведения об Имуществе:
Жилой дом, общей площадью 145,8 кв. м., этажность 2, инв. № 11-404, год ввода в эксплуатацию 1995, фундамент – бетонно-блочный, стены – ж/б панели, перекрытия – ж/б плиты, кровля – шиферная. Подведенные коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение.
Визуальный осмотр предмета публичного предложения осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).
- Начальная цена: 4 378 554,51 руб., с НДС не облагается.
- Шаг повышения цены 50 000 рублей, задаток – 100 000 рублей, НДС не облагается.
- Время ожидания ценовых предложений: 5 (пять) минут.
- Требования к электронной подписи участников: отсутствие требования к использованию ЭП, участникам закупки разрешается подавать заявки без использования ЭП.
По вопросу осмотра Имущества обращаться в рабочие дни с 08-00 до 15-30 часов в период приёма заявок.
Подача заявки на участие в торгах является подтверждением того, что участник ознакомлен с техническим состоянием Имущества и согласен на приобретение Имущества в его фактическом состоянии.
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Форма торгов: торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии с:
-статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ
-регламентом ЭТП ГПБ. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ обеспечивает проведение торгов.
Порядок участия в торгах:
К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах. ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.
Участникам торгов разрешается подавать заявки без использования электронной подписи (ЭП).
Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Для участия в торгах претендент должен заключить с Организатором аукциона договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора аукциона задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона, указанный в договоре о задатке, не позднее 22 августа 2021 года. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десять) банковских дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА (ТОРГОВ)
Подача заявки на участие в аукционе:
Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Заказчиком
в соответствии с данным извещением и документацией к процедуре.
Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества
в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением и документацией о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Прием задатков для участия в Торгах прекращается в 16:00 часов 22 августа 2021 года. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов.
Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается
в открытой части ЭТП.
Подача заявителем заявки на участие в процедуре является согласием заявителя
на списание денежных средств, находящихся на его Лицевом счете в качестве платы за участие
в процедуре в случае признания такого заявителя победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ и Информационном сообщении.
К заявке на участие в Торгах необходимо приложить копии следующих документов:
для физических лиц:
- копия общегражданского паспорта (все страницы);
- копия ИНН;
- копия СНИЛС;
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
для юридических лиц:
- заверенные организацией копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет.
- выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее 30 дней до даты ее предоставления Организатору торгов;
- заверенные организацией копии решения полномочного органа организации
об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность; - копии годового бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах
за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату; - решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том,
что к данному организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3); - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);
- для иностранных юридических лиц – копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
- если представляемые документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами РФ, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью;
- информация о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
для индивидуальных предпринимателей:
- заверенная копия свидетельства о регистрации;
- заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
- копия общегражданского паспорта (все страницы);
- выписка из ЕГРИП, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления Организатору торгов;
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в торгах.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:
ЭТП ГПБ обеспечивает для пользователей Организаторов/Заказчиков, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Руководством оператора ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора.
На ЭТП ГПБ ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах.
В течение одного дня после окончания срока подачи заявок, установленного Организатором, заявки становятся доступны для рассмотрения.
Организатор производит рассмотрение заявок в срок рассмотрения, указанный им в процессе публикации извещения о проведении процедуры.
По итогам рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Заявителей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
– заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;
– предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещения о проведении торгов;
– заявителем предоставлены недостоверные сведения;
– сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.
Порядок проведения торгов:
- Пользователь, допущенный к участию в процедуре, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников процедуры.
- ЭТП обеспечивает функционал проведения процедуры. Инструкция по участию в процедуре доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
- ЭТП обеспечивает проведение процедуры в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в процедуре были допущены не менее двух Участников процедуры. Начало и окончание проведения процедуры, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
- Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе процедуры указывается Организатором в извещении о проведении процедуры.
- С момента начала проведения процедуры Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
- Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
- Участник процедуры не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
- В случае если Участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим Участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
- Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается участником на ЭТП.
- При подаче ценового предложения Участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
- Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» аукцион автоматически завершается.
- В случае если начальная цена не будет акцептована, аукцион признается несостоявшимся.
Порядок подведения итогов аукциона:
По факту завершения аукциона на ЭТП ГПБ Организатору доступен функционал подведения итогов и принятия решения о выборе победителя.
Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения о процедуре, признается победителем.
По факту окончания процедуры Организатор торгов публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:
наименование участников торгов, подавших заявки;
наименование победителя;
указание мест, занятых другими участниками.
В случае если торги по продаже имущества были признаны несостоявшимися по причине наличия только одного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены реализации имущества.
Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона. Оплата Имущества победителем аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Согласно пункту 1 статьи 380 ГК РФ сумма Задатка, перечисленная победителем аукциона для участия в аукционе, считается предварительной оплатой по договору купли-продажи и обеспечением его исполнения.
Организатор торгов перечисляет суммы поступивших задатков Собственнику Имущества (ООО “Газпром добыча Ставрополь”) после заключения договоров купли-продажи с победителями аукциона.
В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается, и он утрачивает право на заключение вышеуказанного договора.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления Протокола о результатах Торгов по реквизитам участника, указанным в Договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи. Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов, не позднее чем за 3 дня до даты их проведения.