- Наименование аукциона: открытые торги на повышение цены, проводимые в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ».
- Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Ставрополь». Контактные данные: Соколов Александр Юрьевич e-mail: ur_spec@izobil.ktg.gazprom.ru. тел. (86545) 79-114
- Организатор торгов: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым, ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89111520100, 89120722823, e-mail: polarisz89@yahoo.com. Контактное лицо: Скотникова Александра Сергеевна.
- Дата проведения аукциона: 11 января 2021 года в 12:00 по московскому времени.
- Дата начала приема заявок: с 4 декабря 2020 года c 10:00 по московскому времени.
- Дата и время окончания приема заявок: по 10 января 2021 года до 16-00 по московскому времени.
- Дата рассмотрения заявок: 10 января 2021 года с 17-30 до 18-00 часов по московскому времени.
- Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: polaris89.ru
- Место проведения торгов: информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
- Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ), контактные телефоны: +7 (800) 100-66-22, +7 (495) 276-00-51.
- Предмет аукциона:
Лот № 1 (процедура ГП036013):
– Жилой дом (доля в праве собственности-1/3), инв.№ 04-110233, назначение: жилое здание, общей площадью 72 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, хутор Широбоков, ул. 40 Лет Победы, д 29;
– Земельный участок (доля в праве собственности- ½), инв. №04-110234, общей площадью 496 кв. м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, хутор Широбоков, ул. 40 Лет Победы, д. 29.
Описание Имущества:
Жилой дом (доля в праве собственности-1/3), инв.№04-110233, назначение: жилое здание, общей площадью 72 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, хутор Широбоков, ул. 40 Лет Победы, д 29. 1/3 доля в праве представляет собой трехкомнатную квартиру с отдельным входом в трехквартирном жилом доме. Земельный участок (доля в праве собственности- ½), инв. №04-110234, кадастровый номер 26:06:082402:9, общей площадью 496 кв. м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, хутор Широбоков, ул. 40 Лет Победы, д 29.
Имущество реализуется с обременением преимущественного права в соответствии со ст.250 Гражданского Кодекса РФ. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество по цене, сложившейся по результатам торгов в течение месяца, продавец вправе продать свою долю победителю торгов. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана победителю торгов ранее указанных сроков.
Инвестиционная привлекательность:
Жилой дом (доля в праве собственности-1/3) и Земельный участок (доля в праве собственности- ½), расположены в центре хутора Широбоков, в 18 км от районного центра – города Изобильного и в 6 км от районного центра г. Изобильного и 37 км от краевого центра-г. Ставрополя. В хуторе имеется детский сад и каждый день школьный автобус возит школьников в школу №3 г. Изобильного. В хуторе имеется фельдшерско-акушерский пункт, хлебозавод, дом культуры, библиотека, отделение почтовой связи. В шаговой доступности от дома продуктовый и хозяйственный магазины. Объект подходит для проживания в сельской местности, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.
Фотографии имущества:
Начальная стартовая цена: 385 000 руб., НДС не облагается.
Шаг на повышение: 4 000,00 руб.
Размер задатка: 40 000,00 руб.
Лот № 2 (процедура ГП036015):
– Дом оператора «Грачевский» (Лот №2), инв. №04-1156, назначение: производственное, общей площадью 150,5 кв. м., расположен по адресу: Ставропольский край, Грачевский район, поселок Ямки.
Сведения об Имуществе:
Дом оператора «Грачевский», инв. №04-1156, назначение: производственное, общей площадью 150,5 кв. м., расположен по адресу: Ставропольский край, Грачевский район, поселок Ямки, ул. Молодежная, 3.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:07:031701:69 общей площадью 1969 кв.м., предоставленном Продавцу на основании договора аренды земельного участка от 12.11.2012 г. №96-12 по 21.10.2061 г.
Ввод объекта в эксплуатацию произведен в 1990 году.
Инвестиционная привлекательность:
Дом оператора «Грачевский», инв. №04-1156, расположен в поселке Ямки, Грачевского района в 9 км от районного центра- с. Грачевка и 47 км от краевого центра- г. Ставрополя. Через поселок проходит федеральная трасса Астрахань-Ставрополь. В поселке имеется детский сад. Объект подходит для проживания в сельской местности, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная стартовая цена: 682 000,00 руб. с НДС
Шаг на повышение: 7 000,00 руб.
Размер задатка: 68 000,00 руб.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА (ТОРГОВ)
Форма торгов: Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников
с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии с:
– статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ
– регламентом ЭТП. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ обеспечивает проведение торгов.
Порядок участия в торгах:
К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах. ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.
Участникам торгов разрешается подавать заявки без использования электронной подписи (ЭП). Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Для участия в торгах претендент должен заключить с Организатором аукциона договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора аукциона задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона, указанный в договоре о задатке, не позднее
10 января 2020 года. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десять) банковских дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре
о задатке.
К заявке прилагаются следующие документы:
Для физических лиц:
ксерокопия общегражданского паспорта;
нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
ксерокопия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.
Для юридических лиц:
нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;
заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2) с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;
решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выданную в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней до даты подачи заявки выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Для индивидуальных предпринимателей:
- актуальную на день представления заявки на участие в Торгах выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);
- копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
– ксерокопия общегражданского паспорта.
Кроме того, претенденты предоставляют:
оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).
Претендент вправе подать только одну заявку.
Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в аукционе, возлагается на претендента.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ:
- Пользователь, допущенный к участию в торгах, приобретает статус Участника
с момента оформления Протокола об определении Участников торгов. - ЭТП обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию
в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП. - ЭТП обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию
в аукционе были допущены не менее двух Участников аукциона. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП. - Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.
- С момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
- Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
В случае если Участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим Участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
- При подаче ценового предложения Участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
- Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» аукцион автоматически завершается.
- В случае если начальная цена не будет акцептована, аукцион признается несостоявшимся.
Порядок подведения итогов аукциона:
- По факту завершения аукциона на ЭТП Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок Участников и принятия решения о выборе победителя.
- Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации об аукционе, признается победителем.
- По факту окончания аукциона Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:
– наименование Участников, подавших заявки;
– наименование Победителя;
– указание мест, занятых другими участниками;
– основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.
В случае, если в Торгах приняли участие менее чем два участника или на Торгах начальная цена не будет акцептована, Организатор торгов принимает решение о признании Торгов несостоявшимися.
В случае если торги были признаны несостоявшиеся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены.
Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона
в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона*. Оплата Имущества победителем аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия
в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Оператор торгов (ЭТП ГПБ)
в соответствии с регламентом торговой площадки переводит Задатки Организатору торгов,
а Организатор торгов перечисляет суммы поступивших задатков Собственнику Имущества (ООО «Газпром трансгаз Ставрополь») после заключения договоров купли-продажи с победителями аукциона.
В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается, и он утрачивает право на заключение вышеуказанного договора.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления Протокола о результатах Торгов по реквизитам участника, указанным в Договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи. Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов, не позднее чем за 3 дня до даты их проведения.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.
Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.
*данное условие не распространяется на имущество общедолевой собственности. В соответствии с п.3 ст. 8.1.; п.п.1 п.2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1. ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Все расходы по нотариальному удостоверению сделки и государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю несет Покупатель.