Продажа недвижимости — производственных баз 31 августа 2020 года, расположенных по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2 и 295.

 

  1. Наименование аукциона: открытые торги на повышение цены, проводимые в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ».
  2. Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром добыча Оренбург».Контактные: Тюнина Анна Владимировна, тел. +7(3532) 730-336,
    эл. адрес: tyunina@gdo.gazprom.ru; Митина Виктория Александровна,
    тел. +7(3532) 731-097, эл. адрес: v.mitina@gdo.gazprom.ru
  3. Организатор торгов: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым,
    ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89111520100, 89120722823,
    e-mail: polarisz89@yahoo.com. Контактное лицо: Скотникова Александра Сергеевна.
  4. Дата проведения аукциона: 31 августа 2020 года в 10:00 по московскому времени.
  5. Дата начала приема заявок: 31 июля 2020 года c 10:00 по московскому времени.
  6. Дата и время окончания приема заявок: 30 августа 2020 года до 16-00
    по московскому времени.
  7. Дата рассмотрения заявок: 30 августа 2020 года с 17-30 до 18-00 часов
    по московскому времени.
  8. Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: polaris89.ru
  9. Место проведения торгов: информационное сообщение об аукционе
    в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
  10. Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ), контактные телефоны: +7 (800) 100-66-22, +7 (495) 276-00-51.
  11. Шаг аукциона – 1 % от начальной цены лота, задаток – 2 000 000 рублей
    00 копеек.
  12. Время ожидания ценовых предложений: 5 (пять) минут.
  13. Требования к электронной подписи участников: отсутствие требования
    к использованию ЭП, участникам закупки разрешается подавать заявки
    без использования ЭП.
  14. По вопросу осмотра Имущества обращаться в рабочие дни с 08-30 до 16-00 часов в период приёма заявок.

 Предмет аукциона (процедура ГП008004):

 Лот № 1:

 Производственная база, расположенная по адресу: Оренбургская обл.,
г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2:

 встроенное помещение № 1 в литере В54, назначение: нежилое, общая площадь 344,2 кв. м, этаж на первом и втором этажах, номера на поэтажном плане 1-4 на первом этаже: 1 – на втором этаже, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, пом. 1 (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:592), инв. №№ 77*006000001, 77*006000010, ввод в эксплуатацию – 1977 год;

одноэтажный цех вентзаготовок, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 503 кв. м, лит. В47, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:428), инв. № 77*006000015, ввод в эксплуатацию – 1977 год;

одноэтажная сторожка, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 8,8 кв.м, лит. В44, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:430), инв. №№ 77*006000019, ввод в эксплуатацию – 1977 год;

склад № 4, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 155,4 кв. м, лит. В48, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,
ул. Терешковой, 297/2, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:431),
инв. № 77*006000024, ввод в эксплуатацию – 1977 год;

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 212,2 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:773), инв. №№ 77*006000003, 77*006000006, ввод в эксплуатацию – 1977 год;

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 385,5 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:776), инв. № 77*006000018, ввод в эксплуатацию – 1977 год;

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 59,8 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:774), инв. № 77*006000018, ввод в эксплуатацию – 1977 год.

Производственная база, расположенная по адресу: Оренбургская обл.,
г. Оренбург, ул. Терешковой, 295:

 встроенное помещение № 2 в литере В35, расположенное на первом этаже одно-двухэтажного здания кирпичного цеха с гаражом и складом, литер В33В34В35, общая площадь 155,6 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 295, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:583), инв. №№ 76*159350125, 76*159350128, ввод в эксплуатацию – 1994 год/1992 год;

одноэтажный токарный цех с электроцехом литер В36В37В38В39, общая площадь 199,8 кв. м, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 295, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:579), инв. №№ 76*159350126, 76*159350127, ввод в эксплуатацию – 1995 год/1997 год;

двухэтажное административно-бытовое здание, литер В40, общая площадь 112,4 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 295, (кадастровый номер объекта 56:44:0105001:575), инв. № 76*159350124, ввод в эксплуатацию – 1996 год.

Описание Имущества:

 Производственные базы, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2 и 295, инв. №№ 77*006000001, 77*006000010, 77*006000003, 77*006000006, 77*006000015, 77*006000018, 77*006000019, 77*006000024, 76*159350125, 76*159350128, 76*159350126, 76*159350127, 76*159350124, назначение: нежилое. Все объекты принадлежат ООО «Газпром добычи Оренбург» на праве собственности. Общая площадь зданий (помещений): 2 136,70 кв. м. Земельный участок (кадастровый номер 56:44:0105001:184) под объектами, расположенными по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2, арендуется ООО Газпром добычи Оренбург» у Администрации города Оренбурга по договору аренды от 12.08.2010 №10/д-17юр (от 28.09.2010 № 1291-08) сроком на 49 лет.

Земельный участок (кадастровый номер 56:44:0105001:182) под объектами, расположенными по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Терешковой, 295, арендуется ООО Газпром добычи Оренбург» у Администрации города Оренбурга по договору аренды от 12.08.2010 № 10/д-16юр (от 28.09.2010 № 1290-08) сроком на 49 лет.

 Инвестиционная привлекательность:

Производственные базы, расположенные в промышленной зоне г. Оренбурга по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Терешковой, 297/2 и 295. Рядом находятся ТЦ Армада, ИК-4, завод ЖБИ и другие организации. Объект подходит для размещения производственных объектов и складских помещений.

Начальная стартовая цена: 10 590 330,00 руб., в том числе НДС 20%
– 1 765 055 руб.

Размер задатка: 2 000 000,00 руб.

 ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА (ТОРГОВ)

Форма торгов:

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии с:

— статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ

— регламентом ЭТП. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/  обеспечивает проведение торгов.

 

Порядок участия в торгах:

 К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах. ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.

Участникам торгов разрешается подавать заявки без использования электронной подписи (ЭП). Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Для участия в торгах претендент должен заключить с Организатором аукциона договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора аукциона задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона, указанный в договоре о задатке, не позднее 29 августа 2020 года. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десять) банковских дней
с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

копия общегражданского паспорта;

нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;

заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;

копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2) с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;

решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выданную в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней до даты подачи заявки выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • актуальную на день представления заявки на участие в Торгах выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);
  • копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

— ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, претенденты предоставляют:

оригинал платежного поручения о перечислении задатка;

оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;

подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в аукционе, возлагается на претендента.

 

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ:

  1. Пользователь, допущенный к участию в торгах, приобретает статус Участника
    с момента оформления Протокола об определении Участников торгов.
  2. ЭТП обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию
    в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
  3. ЭТП обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию
    в аукционе были допущены не менее двух Участников аукциона. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
  4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.
  5. С момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
  6. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.

Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.

В случае если Участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим Участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.

  1. При подаче ценового предложения Участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
  2. Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» аукцион автоматически завершается.
  3. В случае если начальная цена не будет акцептована, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок подведения итогов аукциона:

 

  1. По факту завершения аукциона на ЭТП Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок Участников и принятия решения о выборе победителя.
  2. Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации об аукционе, признается победителем.
  3. По факту окончания аукциона Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:

— наименование Участников, подавших заявки;

— наименование Победителя;

— указание мест, занятых другими участниками;

— основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.

В случае, если в Торгах приняли участие менее чем два участника или на Торгах начальная цена не будет акцептована, Организатор торгов принимает решение о признании Торгов несостоявшимися.

В случае если торги были признаны несостоявшиеся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты оформления протокола
об итогах аукциона. Оплата Имущества победителем осуществляется в порядке
и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Оператор торгов (ЭТП ГПБ) в соответствии с регламентом торговой площадки переводит Задатки Организатору торгов, а Организатор торгов перечисляет суммы поступивших задатков Собственнику Имущества
(ООО «Газпром добыча Оренбург») после заключения договоров купли-продажи с победителями аукциона.

В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества
или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества
он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка
не возвращается, и он утрачивает право на заключение вышеуказанного договора.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления Протокола о результатах Торгов по реквизитам участника, указанным в Договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи. Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов, не позднее чем за 3 дня до даты их проведения.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.

Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии
с договором купли-продажи.