Продажа нежилых зданий 2 июня 2020 года, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, 3а.

Наименование аукциона в электронной форме: открытый аукцион на повышение цены, проводимый в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ».
Сведения о продавце (собственнике) имущества ООО «Газпром трансгаз Ставрополь». Контактные данные:

Шевченко Ирина Викторовна, тел.+7(8652)229-184, e-mail: Shevchenko@uptok.ktg.gazprom.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящих торгов просим сообщать в ПАО «Газпром»: e-mail: inf@adm.gazprom.ru

Сведения об Организаторе аукциона: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым,
ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89120722823, 89111520100,
e-mail:  polarisz89@yahoo.com

Контактное лицо: Скотникова Александра Сергеевна.

Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: www.polaris89.ru

Место проведения торгов: информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ).

Контактные телефоны: 8 (800) 100-66-22, 8 (495) 276-00-51.

Заявка на участие в аукционе: Форма заявки: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Обеспечение заявки (Задаток) должно поступить на счёт ООО ЭТП ГПБ не позднее
1 июня 2020 года по следующим реквизитам:

ООО «ЭТП ГПБ» (ИНН 7724514910), р/с: 40702810300000017639, к/с: 30101810200000000823, БИК 044525823, в Банк ГПБ (АО) г. Москва.

Порядок внесения обеспечения заявки и возврата: в соответствии с документацией об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Дата и время начала приема заявок: с 30 апреля 2020 года c 10:00 по московскому времени.

Дата и время окончания приема заявок: по 1 июня 2020 года до 16:00 по московскому времени.

Дата рассмотрения заявок: 1 июня 2020 года с 17-30 до 18-00 часов (по московскому времени)

Дата начала проведения аукциона в электронной форме: 2 июня 2020 года в 12:00 по московскому времени.

Выставляемое на торги имущество (далее – Имущество), процедура ГП005225:

Предмет аукциона: продажа имущества на повышение начальной цены проводимый в электронной форме:

— здание административное, торговое, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, 3а, общей площадью 411,4 кв.м., этажность 1,  инв. № 17-18914, год ввода в эксплуатацию 1996;

— здание торговое, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, 3а, общей площадью 45,4 кв.м., этажность 1,  инв. № 17-3411, год ввода в эксплуатацию 1997.

Так как помещения являются смежными, целесообразно позиционировать данные помещения в качестве единого объекта административаного назначения общей площадью    456,8 кв.м.

Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/ и на сайте ООО «Полярис»: www.polaris89.ru

Сведения об Имуществе:

Объект недвижимости предоставляет собой встроенные помещения площадью 411,4 кв.м. и 45,4 кв.м., расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, д. 3а. Назначение помещений – административное, торговое. Рассматриваемые помещения являются смежными, вход в помещение площадью 45,4 кв.м. (инв.№17-3411) организован через помещение площадью 411,4 кв.м. (инв.№ 17-18914). Вход в помещение площадью 411,4 кв.м, — отдельный, со двора. Фундамент здания: бетонные блоки; окна, двери здания: металлопластиковые; высота: 3м; краткая характеристика: электроосвещение, водопровод, горячая вода, канализация, централизованное отопление; этажность: 1; каркас здания: кирпич; отделка здания внутренняя: улучшенная; стены, перегородки здания: кирпич; полы здания: плитка, линолеум; покрытие, чердак, кровля здания: мягкая; отделка здания наружняя: улучшенная; перекрытия здания: железобетонные плиты.

 Начальная цена: 13 251 458 (Тринадцать миллионов двести пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) рублей 44 копейки, в том числе НДС 20 %.

Шаг повышения цены: 130 000 (Сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе составляет: 1 300 000 (Один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек.

Инвестиционная привлекательность объекта:

Объект оценки расположен в зоне смешанной застройки. Ближайшее окружение представлено жилыми многоквартирными домами с расположенными на первых этажах объектами коммерческого назначения: офисными, торговыми, бытовыми. В радиусе 300 м от Объекта расположены детские дошкольные учреждения, железнодорожная станция «Ставрополь» с вокзалом и автовокзалом «Восточный». Въезд на территорию Объекта оценки осуществляется с улицы Гражданской. Ближайшая остановка общественного транспорта —  «переулок Фадеева», расположенная в 100 м от Объекта. Парковка осуществляется в свободном порядке на прилегающих территориях и внутридомовых площадках. В 100 м от Объекта проходит крупная транспортная магистраль г. Ставрополя – проспект Карла Маркса. Доступность общественного и личного транспорта хорошая.

Состояние помещений удовлетворительное. Планировочные и конструктивные решения помещений полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к объектам административного назначения.

Визуальный осмотр предмета аукциона осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Форма торгов: Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии с:

— статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ

— регламентом ЭТП. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/  обеспечивает проведение торгов.

Порядок участия в торгах:

К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах. ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.

Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ и внести задаток, в соответствии с регламентом ЭТП  https://etp.gpb.ru/.

 

Заявка на участие в Торгах должна содержать:

 

  • обязательство Заявителя — участника Торгов соблюдать требования, указанные в извещении о проведении Торгов;
  • фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица);
  • фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица);
  • номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
  • сведения о банковских реквизитах Заявителя для возврата ему задатка.
  • номер ОГРН (для юридического лица);

Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Заказчиком в соответствии с данным извещением и документацией к процедуре.

Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением и документацией о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Прием задатков для участия в Торгах прекращается 1 июня 2020 года в 16:00 часов 2020 года. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.

По факту поступления на ЭТП заявки на участие в процедуре ЭТП осуществляет блокировку денежных средств на Лицевом счете участника торгов в размере суммы обеспечения заявки на участие в процедуре.

Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Подача заявителем заявки на участие в процедуре является согласием заявителя на списание денежных средств, находящихся на его Лицевом счете в качестве платы за участие в процедуре в случае признания такого заявителя победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ и Информационном сообщении.

 

 

К заявке на участие в Торгах необходимо приложить следующие документы:

Для физических лиц:

— копия общегражданского паспорта (все страницы);

— копия свидетельства о присвоении ИНН;

— нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

— доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

Для юридических лиц:

  • актуальную (оформленную не позднее 30 дней до даты представления Организатору аукциона заявки на участие в Торгах) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки;
  • копии действующих учредительных документов: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • копии, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя, документов;
  • заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копию годового бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;
  • для иностранных юридических лиц — копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
  • копию решения об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника Торгов приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
  • копию доверенности (доверенностей) на лицо (лица), имеющее (имеющих) право действовать от имени Заявителя, в том числе подписать заявку на участие в Торгах и другие документы, прилагаемые к заявке, а также подать заявку, если заявка, иные документы подписываются и/или подаются представителем Заявителя, с правом принимать участие в Торгах по соответствующему лоту (с указанием Торгов и номера лота), делать предложения о цене предмета Торгов (лота), подписывать Протокол о результатах Торгов. Если представляемые документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами РФ, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью;
  • информация о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
  • справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том, что к данной организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на имущество не наложен арест ( в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Для индивидуальных предпринимателей:

  • актуальную на день представления заявки на участие в Торгах выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);
  • копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

 

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

 

Дата признания претендентов участниками аукциона: 1 июня 2020 года 16-30 до 18- 00   часов (по московскому времени).

 

Порядок признания Заявителей участниками торгов:

 

Организатор торгов 1 июня 2020 года рассматривает представленные Заявителями Оператору заявки на участие в Торгах с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее – Участники). Оператор ЭТП направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками.

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  • Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
  • Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
  • Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
  • Сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.

Порядок проведения торгов:

  1. Пользователь, допущенный к участию в торгах, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников торгов.
  2. ЭТП обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
  3. ЭТП обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в аукционе были допущены не менее двух Участников аукциона. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
  4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.
  5. С момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
  6. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
  7. Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
  8. В случае если Участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим Участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
  9. Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе аукциона, подписывается ЭП.
  10. При подаче ценового предложения Участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
  11. Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» аукцион автоматически завершается.

В случае если начальная цена не будет акцептована, аукцион признается несостоявшимся.

 

Порядок подведения итогов аукциона:

 

  1. По факту завершения аукциона на ЭТП Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок Участников и принятия решения о выборе победителя.
  2. Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации об аукционе, признается победителем.
  3. По факту окончания аукциона Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:

— наименование Участников, подавших заявки;

— наименование Победителя;

— указание мест, занятых другими участниками;

— основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.

В случае, если в Торгах приняли участие менее чем два участника или на Торгах начальная цена не будет акцептована, Организатор торгов принимает решение о признании Торгов несостоявшимися.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона. Оплата Имущества победителем аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Оператор торгов (ЭТП ГПБ) в соответствии с регламентом торговой площадки переводит Задатки Организатору торгов, а Организатор торгов перечисляет суммы поступивших задатков Собственнику Имущества (ООО «Газпром трансгаз Ставрополь») после заключения договоров купли-продажи с победителями аукциона.

В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается, и он утрачивает право на заключение вышеуказанного договора.

В случае если торги проведенные по продаже имущества были признаны несостоявшимися по причине наличия только одного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены реализации имущества.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления Протокола о результатах Торгов по реквизитам участника, указанным в Договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи. Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов, не позднее чем за 3 дня до даты их проведения.

Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.