Продажа нежилого помещения (общежитие при 12 кв. ж/д), расположенного по адресу: Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Оболенского, 146

Продажа нежилого помещения (общежитие при 12 кв. ж/д), расположенного по адресу: Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Оболенского, 146

(извещение о публичном предложении в электронной форме)

 

Наименование торгов: продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме.

Сведения о продавце (собственнике) имущества ООО «Газпром трансгаз Ставрополь». Контактные данные: Бурцева Юлия, тел. +79584576664, +78654575067, e-mail: Burtseva_Y_D@utt.ktg.gazprom.ru.

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящих торгов просим сообщать в ПАО «Газпром»: e-mail: inf@adm.gazprom.ru.

Сведения об Организаторе публичного предложения: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым, ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89120722823, 89111520100,
e-mail:  polarisz89@yahoo.com. Контактное лицо: Скотникова Александра Сергеевна

Документация о публичном предложении в электронной форме размещается на Интернет-сайте: www.polaris89.ru

Место проведения торгов: информационное сообщение о публичном предложении в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/, Номер процедуры ГП907041.

Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ).

Контактные телефоны: 8 (800) 100-66-22, 8 (495) 276-00-51.

Заявка на участие в публичном предложении:

Форма заявки: в соответствии с информационным сообщением о публичном предложении в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением о публичном предложении в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Обеспечение заявки (Задаток) должно поступить на счёт ООО ЭТП ГПБ не позднее
18 апреля 2019 года по следующим реквизитам:

ООО «ЭТП ГПБ» (ИНН 7724514910), р/с: 40702810300000017639, к/с: 30101810200000000823, БИК 044525823, в Банк ГПБ (АО) г. Москва.

Порядок внесения обеспечения заявки и возврата: в соответствии с документацией о публичном предложении в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.

Дата и время начала приема заявок: 29 июня 2019 года c 10:00 часов по московскому времени.

Дата и время окончания приема заявок: 30 июля 2019 года до 16:00 часов по московскому времени (задатки должны быть оплачены до этого времени).

Дата рассмотрения заявок: 30 июля 2019 года с 16-30 до 18-00 часов (по московскому времени)

Дата начала проведения публичного предложения в электронной форме: 31.07. 2019 года в 12:00 по московскому времени.

Выставляемое на торги имущество (далее – Имущество):

  Предмет публичного предложения: продажа имущества

— нежилое помещение (общежитие при 12 кв. ж/д), расположенное по адресу: Ставропольский край Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Оболенского, 146, общей площадью 476,9 кв.м., этажность 2, подвал; инв. № 16-1646, год ввода в эксплуатацию 1979.

       Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/ и на сайте ООО «Полярис»: www.polaris89.ru

Сведения об Имуществе:

Объект недвижимости, расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Оболенского, 146, является нежилым помещением —  общежитием, входящим в состав многоквартирного жилого дома. Нежилое помещение — общежитие при 12 кв. жилом доме, общей площадью 476,9 кв.м., этажность 2, подвал; инв. № 16-1646, год ввода в эксплуатацию 1979. Фундамент здания: фундаментные блоки (бетонный); двери деревянные. Краткая характеристика: центральное отопление, водопровод, электроснабжение, канализация. Отделка здания внутренняя: штукатурка улучшенная, известковая и масляная окраска, плитка керамическая, обои; стены, перегородки здания: кирпич; полы здания: деревянные; покрытие, чердак, кровля здания: шифер; Перекрытия здания: ж/б плиты.

Начальная цена: 751 000 (семьсот пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, в том числе НДС по ставке, в соответствии с законодательством  Российской Федерации о налогах и сборах.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 675 900 (шестьсот семьдесят пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС по ставке, в соответствии с законодательством  Российской Федерации о налогах и сборах.

Шаг повышения/понижения цены: 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер обеспечения заявки для участия в публичном предложении (задаток) составляет: 70 000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Обременения: отсутствуют.

Инвестиционная привлекательность объекта:

Нежилое помещение (общежитие при 12 кв. ж/д) расположено в городе Благодарном Благодарненского городского округа Ставропольского края и является районным центром. Город расположен на реке Мокрая Буйвола (приток Кумы), на автодороге Р266 (Светлоград-Будённовск). По автомобильной дороге расстояние до краевого центра города Ставрополя составляет 150 км, до ближайшего города Буденновска – 67 км., до города Светлоград 67 км. Численность населения города Благодарный составляет 31,1 тыс. человек. Промышленные предприятия города: «Хлебопёк», Благодарненский элеватор, инкубатор «Благодарненский», сельхоз предприятие «Агропродукт», предприятие «Метеллист», предприятие «Лакта», предприятие «СтавропольРегионГаз».

Визуальный осмотр предмета публичного предложения осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Форма торгов:

Торги проводятся в форме публичного предложения, проводимое в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ» в соответствии:

— статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ

— регламентом ЭТП. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ обеспечивает проведение торгов.

Порядок участия в публичном предложении:

К участию в публичном предложении допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в публичном предложении Заявитель представляет Оператору заявку на участие в публичном предложении. ЭТП обеспечивает для участников публичного предложения функционал подачи заявок на участие в публичном предложении.

Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником публичного предложения в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП. Для участия в публичном предложении необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ и внести обеспечение заявки, в соответствии с регламентом ЭТП  https://etp.gpb.ru/.

 

Заявка на участие в публичном предложении должна содержать:

 

  • обязательство Заявителя — участника публичного предложения соблюдать требования, указанные в извещении о проведении публичного предложения;
  • фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица);
  • фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица);
  • номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
  • сведения о банковских реквизитах Заявителя для возврата ему задатка.
  • номер ОГРН (для юридического лица);

Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Заказчиком в соответствии с данным извещением и документацией к процедуре.

Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением и документацией о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Прием задатков для участия в Торгах прекращается до 16:00 часов 30 июля 2019 года. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.

По факту поступления на ЭТП заявки на участие в процедуре ЭТП осуществляет блокировку денежных средств на Лицевом счете участника публичного предложения в размере суммы обеспечения заявки на участие в процедуре.

Участник публичного предложения вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.

Подача заявителем заявки на участие в процедуре является согласием заявителя на списание денежных средств, находящихся на его Лицевом счете в качестве платы за участие в процедуре в случае признания такого заявителя победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ и Информационном сообщении.

 

К заявке на участие в публичном предложении необходимо приложить следующие документы:

Для физических лиц:

— копия общегражданского паспорта (все страницы);

— копия свидетельства о присвоении ИНН;

— нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

— доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

Для юридических лиц:

  • актуальную (оформленную не позднее 30 дней до даты представления Организатору публичного предложения заявки на участие в Торгах) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки;
  • копии действующих учредительных документов: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • копии, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя, документов;
  • заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копию годового бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;
  • для иностранных юридических лиц — копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
  • копию решения об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника Торгов приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
  • копию доверенности (доверенностей) на лицо (лица), имеющее (имеющих) право действовать от имени Заявителя, в том числе подписать заявку на участие в Торгах и другие документы, прилагаемые к заявке, а также подать заявку, если заявка, иные документы подписываются и/или подаются представителем Заявителя, с правом принимать участие в Торгах по соответствующему лоту (с указанием Торгов и номера лота), делать предложения о цене предмета Торгов (лота), подписывать Протокол о результатах Торгов. Если представляемые документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами РФ, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью;
  • информация о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
  • справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том, что к данной организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на имущество не наложен арест ( в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

 

Для индивидуальных предпринимателей:

  • актуальную на день представления заявки на участие в Торгах выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);
  • копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

 

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

 

Дата признания претендентов участниками публичного предложения: 30 июля 2019 года 16-30 до 18-00   часов (по московскому времени).

 

Порядок признания Заявителей участниками публичного предложения:

 

Организатор торгов 30 июля 2019 года рассматривает представленные Заявителями Оператору заявки на участие в публичном с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее – Участники). Оператор ЭТП направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками.

 

Претендент не допускается к участию в публичное предложение в следующих случаях:

  • Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
  • Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
  • Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
  • Сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.

 

Порядок проведения торгов:

  1. Пользователь, допущенный к участию в торгах, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников торгов.
  2. ЭТП обеспечивает функционал проведения публичного предложения. Инструкция по участию в публичном предложении доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
  3. ЭТП обеспечивает проведение публичного предложения в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в публичном предложении были допущены не менее двух Участников публичного предложения. Начало и окончание проведения публичного предложения, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
  4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе публичного предложения указывается Организатором в извещении о проведении публичного предложения.
  5. С момента начала проведения публичного предложения Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
  6. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
  7. Участник публичного предложения не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
  8. В случае если Участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим Участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
  9. Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе публичного предложения, подписывается ЭП.
  10. При подаче ценового предложения Участником публичного предложения равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
  11. Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» публичное предложение автоматически завершается.

В случае если начальная цена не будет акцептована, публичное предложение признается несостоявшимся.

 

Порядок проведения публичного предложения:

  1. Заявитель (претендент), допущенный к участию в публичном предложении, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников.
  2. ЭТП ГПБ обеспечивает функционал проведения публичного предложения. Инструкция по участию в публичном предложении доступна в Руководстве пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
  3. ЭТП ГПБ обеспечивает проведение публичного предложения в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в процедуре были допущены не менее двух Участников. Начало и окончание проведения публичного предложения, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП ГПБ.
  4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе публичного предложения указывается Организатором в извещении о проведении процедуры.
  5. С момента начала проведения публичного предложения Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
  6. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
  7. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены», указанного Организатором при публикации извещения о проведении процедуры.
  8. Участник публичного предложения не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.

9.В случае если участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.

  1. При подаче ценового предложения Участником публичного предложения равного начальной цене, начинается запрос предложений на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
  2. В случае если не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене, то начальная цена понижается на «Шаг понижения цены». По окончании Времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до Минимальной цены (цены отсечения) продажи имущества.

11.1. Если было подано ценовое предложение на этапе снижения цены продажи имущества, то начинается запрос предложений на повышение цены. Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.

11.2. Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» после достижения «Минимальной цены (цены отсечения) продажи имущества» процедура автоматически завершается.

 

 

Порядок подведения итогов

  1. По факту завершения публичного предложения на ЭТП ГПБ Организатору доступен функционал подведения итогов публичного предложения.
  2. Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации о процедуре, признается Победителем.
  3. По факту окончания процедуры Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:

наименование Участников, подавших заявки;

наименование Победителя;

указание мест, занятых другими участниками.

основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.

  1. В случае, если в процедуре приняли участие менее чем два участника, Организатор принимает решение о признании процедуры несостоявшейся.

 

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

  1. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем/ единственным участником процедуры в срок не позднее 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты подведения итогов.
  2. Оплата Имущества Победителем/ единственным участником процедуры осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.
  3. Задаток, перечисленный Победителем для участия в процедуре, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
  4. При уклонении (отказе) Победителя процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается и перечисляется Продавцу, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
  5. В случае, если процедура признается не состоявшейся в связи с тем, поступила только одна заявка на участие, реализация Имущества может быть осуществлена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены (цена отсечения).
  6. Возврат задатка всем участникам процедуры, за исключением Победителя производится в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах процедуры.
  7. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.

 

Начальник отдела

управления имуществом                                                                                     Т.В. Шевченко