Наименование аукциона в электронной форме: открытый аукцион на повышение цены, проводимый в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ».
Сведения о продавце (собственнике) имущества ООО «Газпром трансгаз Ставрополь». Контактные данные:
– Шевченко Ирина Викторовна, тел.+7(8652)229-184, e-mail: Shevchenko@uptok.ktg.gazprom.ru
Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящих торгов просим сообщать в ПАО «Газпром»: e-mail: inf@adm.gazprom.ru
Сведения об Организаторе аукциона: ООО «Полярис», 629730, ЯНАО, г. Надым,
ул. Строителей, д. 5/2-2, телефон: 89120722823, 89111520100,
e-mail: polarisz89@yahoo.com
Контактное лицо: Сергеева Александра Сергеевна.
Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: www.polaris89.ru
Место проведения торгов: информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ).
Контактные телефоны: 8 (800) 100-66-22, 8 (495) 276-00-51.
Заявка на участие в аукционе: Форма заявки: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
Обеспечение заявки (Задаток) должно поступить на счёт ООО ЭТП ГПБ не позднее
10 января 2021 года по следующим реквизитам:
ООО «ЭТП ГПБ» (ИНН 7724514910), р/с: 40702810300000017639, к/с: 30101810200000000823, БИК 044525823, в Банк ГПБ (АО) г. Москва.
Порядок внесения обеспечения заявки и возврата: в соответствии с документацией об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
Дата и время начала приема заявок: с 11 декабря 2020 года c 10:00 по московскому времени.
Дата и время окончания приема заявок: по 11 января 2021 года до 16:00 по московскому времени.
Дата рассмотрения заявок: 11 января 2021 года с 17-30 до 18-00 часов (по московскому времени)
Дата начала проведения аукциона в электронной форме: 12 января 2021 года в 12:00 по московскому времени.
Выставляемое на торги имущество (далее – Имущество, процедура ГП036274):
Предмет аукциона: продажа нежилых помещений на повышение начальной цены проводимый в электронной форме:
– административное, торговое, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, 3а, общей площадью 411,4 кв.м., этажность 1, инв. № 17-18914, год ввода в эксплуатацию 1996;
– торговое, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, 3а, общей площадью 45,4 кв.м., этажность 1, инв. № 17-3411, год ввода в эксплуатацию 1997.
Так как помещения являются смежными, целесообразно позиционировать данные помещения в качестве единого объекта общей площадью 456,8 кв.м. Имущество реализуется одним лотом.
Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/ и на сайте ООО «Полярис»: www.polaris89.ru
Сведения об Имуществе:
Объект торгов предоставляет собой смежные помещения 411,4 кв.м. и 45,4 кв.м., общей площадью 456,8 кв.м., из которых основные административные помещения составляют 283,7 кв.м. на первом этаже многоквартирного жилого дома и подсобное помещение площадью 173,1 кв.м., расположенное на цокольном этаже того же дома, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Гражданская, д. 3а. Назначение помещений – нежилые. Фундамент: бетонные блоки; окна, двери: металлопластиковые; высота основных помещений: 3м; краткая характеристика: электроосвещение, водопровод, горячая вода, канализация, централизованное отопление; этажность: 1; каркас здания: кирпич; отделка здания внутренняя: улучшенная; стены, перегородки здания: кирпич; полы здания: плитка, линолеум; покрытие, чердак, кровля здания: мягкая; отделка здания наружная: улучшенная; перекрытия здания: железобетонные плиты.
Начальная цена: 8 760 000 (Восемь миллионов семьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20 %.
Шаг повышения цены: 90 000 (Девяносто тысяч) рублей 00 копеек.
Размер задатка для участия в аукционе составляет: 876 000 (Восемьсот семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Инвестиционная привлекательность объекта:
Объект оценки расположен в зоне смешанной застройки. Ближайшее окружение представлено жилыми многоквартирными домами с расположенными на первых этажах объектами коммерческого назначения: офисными, торговыми, бытовыми. В радиусе 300 м от Объекта расположены детские дошкольные учреждения, железнодорожная станция «Ставрополь» с вокзалом и автовокзалом «Восточный». Въезд на территорию Объекта оценки осуществляется с улицы Гражданской. Ближайшая остановка общественного транспорта – «переулок Фадеева», расположенная в 100 м от Объекта. Парковка осуществляется в свободном порядке на прилегающих территориях и внутридомовых площадках. В 100 м от Объекта проходит крупная транспортная магистраль г. Ставрополя – проспект Карла Маркса. Доступность общественного и личного транспорта хорошая.
Состояние помещений удовлетворительное. Планировочные и конструктивные решения помещений полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к объектам административного назначения.
Визуальный осмотр предмета аукциона осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником).
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Форма торгов: Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии с:
– статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ
– регламентом ЭТП. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ обеспечивает проведение торгов.
Порядок участия в торгах:
К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах. ЭТП обеспечивает для участников торгов функционал подачи заявок на участие в аукционе.
Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится участником торгов в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ и внести обеспечение заявки, в соответствии с регламентом ЭТП https://etp.gpb.ru/.
Заявка на участие в Торгах должна содержать:
- обязательство Заявителя – участника Торгов соблюдать требования, указанные в извещении о проведении Торгов;
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица);
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица);
- номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
- сведения о банковских реквизитах Заявителя для возврата ему задатка.
- номер ОГРН (для юридического лица);
Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Заказчиком в соответствии с данным извещением и документацией к процедуре.
Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением и документацией о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Прием задатков для участия в Торгах прекращается 11 января 2021 года в 16:00 часов 2020 года. Заявки направляются участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.
По факту поступления на ЭТП заявки на участие в процедуре ЭТП осуществляет блокировку денежных средств на Лицевом счете участника торгов в размере суммы обеспечения заявки на участие в процедуре.
Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Подача заявителем заявки на участие в процедуре является согласием заявителя на списание денежных средств, находящихся на его Лицевом счете в качестве платы за участие в процедуре в случае признания такого заявителя победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ и Информационном сообщении.
К заявке на участие в Торгах необходимо приложить следующие документы:
Для физических лиц:
– копия общегражданского паспорта (все страницы);
– копия свидетельства о присвоении ИНН;
– нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
– доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
Для юридических лиц:
- актуальную (оформленную не позднее 30 дней до даты представления Организатору аукциона заявки на участие в Торгах) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки;
- копии действующих учредительных документов: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
- копии, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя, документов;
- заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
- копию годового бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;
- для иностранных юридических лиц – копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
- копию решения об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника Торгов приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
- копию доверенности (доверенностей) на лицо (лица), имеющее (имеющих) право действовать от имени Заявителя, в том числе подписать заявку на участие в Торгах и другие документы, прилагаемые к заявке, а также подать заявку, если заявка, иные документы подписываются и/или подаются представителем Заявителя, с правом принимать участие в Торгах по соответствующему лоту (с указанием Торгов и номера лота), делать предложения о цене предмета Торгов (лота), подписывать Протокол о результатах Торгов. Если представляемые документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами РФ, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью;
- информация о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
- справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том, что к данной организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на имущество не наложен арест ( в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ).
Для индивидуальных предпринимателей:
- актуальную на день представления заявки на участие в Торгах выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);
- копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
Дата признания претендентов участниками аукциона: 11 января 2021 года 16-30 до 18- 00 часов (по московскому времени).
Порядок признания Заявителей участниками торгов:
Организатор торгов 11 января 2021 года рассматривает представленные Заявителями Оператору заявки на участие в Торгах с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее – Участники). Оператор ЭТП направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками.
Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
- Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
- Сумма задатка поступила на счет Организатора торгов не в полном объеме или позднее установленного срока.
Порядок проведения торгов:
- Пользователь, допущенный к участию в торгах, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников торгов.
- ЭТП обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
- ЭТП обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в аукционе были допущены не менее двух Участников аукциона. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
- Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.
- С момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
- Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
- Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
- В случае если Участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим Участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
- Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе аукциона, подписывается ЭП.
- При подаче ценового предложения Участником аукциона равного начальной цене, начинаются торги на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
- Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» аукцион автоматически завершается.
В случае если начальная цена не будет акцептована, аукцион признается несостоявшимся.
Порядок подведения итогов аукциона:
- По факту завершения аукциона на ЭТП Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок Участников и принятия решения о выборе победителя.
- Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации об аукционе, признается победителем.
- По факту окончания аукциона Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:
– наименование Участников, подавших заявки;
– наименование Победителя;
– указание мест, занятых другими участниками;
– основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.
В случае, если в Торгах приняли участие менее чем два участника или на Торгах начальная цена не будет акцептована, Организатор торгов принимает решение о признании Торгов несостоявшимися.
Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона. Оплата Имущества победителем аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Оператор торгов (ЭТП ГПБ) в соответствии с регламентом торговой площадки переводит Задатки Организатору торгов, а Организатор торгов перечисляет суммы поступивших задатков Собственнику Имущества (ООО “Газпром трансгаз Ставрополь”) после заключения договоров купли-продажи с победителями аукциона.
В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается, и он утрачивает право на заключение вышеуказанного договора.
В случае если торги проведенные по продаже имущества были признаны несостоявшимися по причине наличия только одного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены реализации имущества.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления Протокола о результатах Торгов по реквизитам участника, указанным в Договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи. Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов, не позднее чем за 3 дня до даты их проведения.
Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.